{"id":13416,"date":"2022-04-25T07:23:54","date_gmt":"2022-04-25T05:23:54","guid":{"rendered":"https:\/\/migrantcenter.ro\/?p=13416"},"modified":"2022-04-25T07:23:54","modified_gmt":"2022-04-25T05:23:54","slug":"cum-a-crescut-piata-chiriilor-in-polonia-dupa-ce-in-tara-au-intrat-3-milioane-de-refugiati-din-ucraina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.migrantcenter.ro\/ar\/cum-a-crescut-piata-chiriilor-in-polonia-dupa-ce-in-tara-au-intrat-3-milioane-de-refugiati-din-ucraina\/","title":{"rendered":"Cum a crescut pia\u021ba chiriilor \u00een Polonia dup\u0103 ce \u00een \u021bar\u0103 au intrat 3 milioane de refugia\u021bi din Ucraina"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>De la invazia Rusiei \u00een Ucraina, aproape 3 milioane de persoane au fugit peste grani\u021b\u0103, \u00een Polonia, \u0219i se estimeaz\u0103 c\u0103 majoritatea au r\u0103mas \u00een \u021bar\u0103.<\/p>\n

\u00centruc\u00e2t mul\u021bi dintre ei caut\u0103 un loc de \u0219edere temporar\u0103 sau pe termen lung, cererea de apartamente de \u00eenchiriat a crescut vertiginos \u00een marile ora\u0219e poloneze care au fost principala destina\u021bie a refugia\u021bilor, relateaz\u0103 notesfrompoland.com, preluat de G4 Media.<\/p>\n

Acest lucru a dus \u0219i mai mult la cre\u0219terea pre\u021burilor de \u00eenchiriere, deja record, alimentate de infla\u021bie \u0219i de facturile ridicate la energie.<\/p>\n

\u00cen prima lun\u0103 a r\u0103zboiului, num\u0103rul apartamentelor disponibile pentru \u00eenchiriere \u00een Var\u0219ovia, Gda\u0144sk \u0219i Pozna\u0144 a sc\u0103zut cu 34-40%, potrivit datelor Gethome, un serviciu imobiliar. \u00cen Cracovia, Wroc\u0142aw \u0219i \u0141\u00f3d\u017a, acesta s-a pr\u0103bu\u0219it cu peste 60%.<\/p>\n

Federica Crepaz, care s-a mutat \u00een Gda\u0144sk din Italia pentru munc\u0103 \u00een februarie, \u0219i-a petrecut primele s\u0103pt\u0103m\u00e2ni \u00eentr-un apartament Airbnb, c\u0103ut\u00e2nd o camer\u0103 pe termen lung. Dup\u0103 ce a aranjat s\u0103 viziteze una, \u201eunii proprietari mi-au spus dup\u0103 c\u00e2teva ore c\u0103 era deja \u00eenchiriat\u0103\u201d, spune ea. \u201eAm avut sentimentul c\u0103 dac\u0103 voi g\u0103si o camer\u0103, va trebui s\u0103 o iau imediat\u201d.<\/p>\n

Colegii ei au avut de dus lupte similare, iar Federica a spus c\u0103 g\u0103sirea unui apartament separat a fost chiar mai dificil\u0103 \u00een compara\u021bie cu o camer\u0103 \u00eentr-un apartament comun.<\/p>\n

La aproximativ dou\u0103 s\u0103pt\u0103m\u00e2ni dup\u0103 \u00eenceperea r\u0103zboiului, num\u0103rul de vizualiz\u0103ri ale anun\u021burilor de pe Otodom \u2013 un alt serviciu imobiliar popular \u00een Polonia \u2013 a crescut cu 166%.<\/p>\n

\u201eOdat\u0103 cu izbucnirea r\u0103zboiului, am putut observa o cre\u0219tere a num\u0103rului de r\u0103spunsuri la anun\u021burile de \u00eenchiriere. Acestea au fost de trei p\u00e2n\u0103 la patru ori mai mari dec\u00e2t la sf\u00e2r\u0219itul lunii februarie, ceea ce reflect\u0103 nevoia puternic\u0103 a refugia\u021bilor care vin \u00een Polonia de a-\u0219i g\u0103si un acoperi\u0219 deasupra capului\u201d, a declarat Karolina Klimaszewska de la Otodom pentru notesfrompoland.com.<\/p>\n

Cre\u0219terea brusc\u0103 a cererii a avut un impact asupra pre\u021burilor de \u00eenchiriere, Otodom observ\u00e2nd c\u0103 media lunar\u0103 pentru apartamentele listate pe serviciul s\u0103u a crescut cu 5%, de la 2.721 zlo\u021bi \u00een februarie la 2.863 zlo\u021bi \u00een martie. \u00cen Var\u0219ovia \u0219i Wroclaw, mediile au crescut cu 7% \u0219i, respectiv, 8,6%.<\/p>\n

Un v\u00e2rf de cerere face ca v\u00e2n\u0103toarea de apartamente s\u0103 fie deosebit de dificil\u0103 pentru persoanele cu un buget restr\u00e2ns, cum ar fi studen\u021bii. Exist\u0103 riscul s\u0103 se revin\u0103 la situa\u021bia de acum 15 ani, c\u00e2nd proprietarii organizau \u201ecastinguri\u201d pentru chiria\u0219i, iar universit\u0103\u021bile din Cracovia lansau un apel c\u0103tre proprietari s\u0103 \u00eenchirieze studen\u021bilor \u201ela pre\u021buri corecte\u201d, spune Marek Wielgo, analist la Gethome.<\/p>\n

De asemenea, situa\u021bia a avut un impact negativ nu doar asupra cantit\u0103\u021bii, ci \u0219i asupra calit\u0103\u021bii apartamentelor oferite spre \u00eenchiriere. Practica de a \u00eemp\u0103r\u021bi un apartament \u00een sec\u021biuni mici pentru a le \u00eenchiria separat a devenit deja obi\u0219nuit\u0103 \u0219i ar putea deveni \u0219i mai r\u0103sp\u00e2ndit\u0103 \u00een viitor, spune Wielgo.<\/p>\n

Studen\u021bii, care \u00een mod normal p\u0103r\u0103sesc apartamentele pe timpul verii pentru a pleca \u00een vacan\u021b\u0103, ar putea decide acum s\u0103 \u00ee\u0219i p\u0103streze locuin\u021ba, deoarece ar putea fi dificil s\u0103 g\u0103seasc\u0103 o nou\u0103 locuin\u021b\u0103 la \u00eentoarcerea \u00een septembrie, adaug\u0103 Klimaszewska. Acest lucru ar putea duce la o ofert\u0103 mai mic\u0103 pe pia\u021b\u0103 \u0219i la pre\u021buri \u0219i mai mari. Un lucru este sigur: nu vor lipsi poten\u021bialii chiria\u0219i.<\/p>\n

Chiar dac\u0103 g\u0103sirea de locuin\u021be de \u00eenchiriat devine tot mai dificil\u0103, oamenii sunt, de asemenea, mai pu\u021bin predispu\u0219i s\u0103 cumpere apartamente acum, comparativ cu anii preceden\u021bi, din cauza creditelor ipotecare mai pu\u021bin accesibile, combinate cu pre\u021burile \u00een cre\u0219tere \u0219i incertitudinea legat\u0103 de r\u0103zboi.<\/p>\n

Pre\u021burile imobilelor din Var\u0219ovia au crescut cu aproximativ 10% \u00eentr-un an, ajung\u00e2nd la o medie de 13.254 zlo\u021bi (2.860 de euro) pe metru p\u0103trat \u00een februarie, potrivit companiei imobiliare Morizon. Gda\u0144sk, Cracovia, \u0141\u00f3d\u017a, Wroc\u0142aw \u0219i Pozna\u0144 au \u00eenregistrat, de asemenea, cre\u0219teri de dou\u0103 cifre. Cea mai mare cre\u0219tere (20,5%) a fost \u00eenregistrat\u0103 \u00een Gda\u0144sk, cu pre\u021buri medii care au atins 12.166 zlo\u021bi (2.620 euro) pe metru p\u0103trat.<\/p>\n

Sursa: profit.ro<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

De la invazia Rusiei \u00een Ucraina, aproape 3 milioane de persoane au fugit peste grani\u021b\u0103, \u00een Polonia, \u0219i se estimeaz\u0103 c\u0103 majoritatea au r\u0103mas \u00een…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[1],"tags":[519,71,48,90,49],"class_list":["post-13416","post","type-post","status-publish","format-standard","category-actualitate","tag-centrul-pentru-migranti","tag-migrantcenter-ro","tag-migranti","tag-polonia","tag-refugiati"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t